BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、实现可持续发展。

我国在“十三五”规划和“十四五”规划中将BIM技术列为建筑业信息化建设的关键技术之一，提出勘察设计类、施工类企业要加快BIM、GIS、3S等技术在建筑业的普及应用。

近年来，我国多地也在相关政策通知中，提出政府投资或国有资金投资的大中型项目（各地对大中型项目的定义不一致），以及企业投资的大型公共建筑应采用BIM技术。

多个大家熟知的工程项目，如鄂州花湖机场、港珠澳大桥、广州南沙港、白云机场等，也在进行不同程度的BIM应用。

但是，BIM技术应用并非一帆风顺，它还面临着许多机遇和挑战。

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如何正确理解BIM

这是一个老生常谈的问题，想必每个人都能说出自己对BIM的理解，但如果非要给BIM一个准确的定义的话。

我个人认为，BIM是一个伴随着多种技术不断发展的，一个长期的、综合的、动态的、不断进化的过程。鉴于当下人们对于BIM还存在一些模糊认识，甚至误解，因而有必要重新认识数字孪生：

1、美国国家BIM标准NBIMS的定义是：一个建筑设施的物理和功能性的表达。

2、英国皇家特许测量师协会RICS给出的定义是：一种新的技术和新的工作模式。

3、而我国给出的BIM定义是：“在整个工程及设施全生命周期内，对齐物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。”

不管是哪个国家对BIM的定义，都说明了BIM不是一个简单的模型，而是一种技术、一种工作方法。

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BIM的发展过程

任何一个新兴事物从诞生到消亡都会经历萌芽期，起步期，发展期，成熟期和衰亡期（融合再生）这五个生命周期的演变，BIM技术也一样。BIM技术从上个世纪九十年代末期随着欧特克的AUTOCAD软件诞生开始萌芽，当时的BIM技术只有二维没有三维。这样的萌芽阶段持续近十年，直到2010年左右，随着软件、硬件技术、移动互联网技术的飞速发展，结合国家政策的支持，又恰好遇到建筑行业和房地产行业发展的爆发期，BIM技术高开高走，快速起步，尤其是各大设计院引进大批高知人才花重金开始应用BIM技术。在整个行业都在期待BIM技术快速发展时，BIM技术在项目上落地时遇到了瓶颈——模型花费大，价值感不强，除了好看能检查个碰撞以外，其他基本无法延续使用，性价比太低不值得，很多企业和个人对BIM很失望。

其实BIM只是遇到了所有新事物都会遇到的发展鸿沟，这十年BIM从高开高走跌入鸿沟。任何一个新事物能够发展起来走向成熟都必须要从鸿沟里爬出来，BIM也不例外，只是BIM面临更严峻的挑战。在建筑行业增速出现拐点、房地产行业增量转存量的大环境下，BIM技术既是威胁也是机会。市场总盘子缩小了，竞争加剧了，建筑企业更需要信息化、数字化转型升级，而BIM技术恰恰是解决方案的必须途径。2020年前后很多企业已经逐渐意识到BIM技术应用存在的问题，还在坚守BIM技术应用的企业，基本都已经开始爬坡，大家在努力推进BIM技术真正进入发展期。从任何一个新事物发展的时间跨度上分析，BIM技术应用发展的速度已经非常快了。

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BIM关键使能技术解析

在数字经济时代，BIM作为实现工程行业智能化、数字化的重要手段之一，受到了各方的广泛重视。随着各项关键使能技术的不断发展，BIM的应用价值有望得到进一步释放。这些关键使能技术包括建模、渲染、仿真、可视化等，他们的蓬勃发展与交叉融合，极大地推动了BIM的深入应用。

其中，建模技术是基础。从早期的二维设计发展到三维建模，从三维线框造型进化到三维实体造型、特征造型，数字化设计技术产生了诸如直接建模、同步建模、混合建模等技术，以及面向建筑与施工行业的BIM技术。采用数字化设计技术建立的模型，往往包括了物理实体的各种属性，如几何形状、装配、运动、材料、制造等属性。

如果说从引进BIM技术到现在，建模是BIM发展最为重要的技术。BIM建模又离不开建模软件的支持，这一时期BIM软件技术的发展是BIM关键使能技术。

到如今，光靠建模已经远远不能满足现阶段工程数字化的需求，于是制约BIM继续发展的技术就是技术平台。随着技术发展，工程需求是不断升级，BIM关键使能技术也在不断丰富，大家对模型精度、模型渲染、模型展示交付提成新的要求。

所以说归根结底BIM关键使能技术与计算机、大数据、云计算、人工智能这些技术息息相关的。那么，BIM充其量只是一个技术手段，我们利用这个技术手段更好的管好项目，为项目创效而服务的。

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挑战

在BIM技术应用和推广的过程中，企业会面对许多无法回避的困难。

1.缺乏BIM复合型人才。BIM技术人员不仅需要了解BIM知识，熟练操作BIM软件，还需要具有工程项目经验。这样才能在工程设计和施工过程中，结合项目特点，编制出科学合理的BIM应用方案。

2.标准和规范不完善。尽管国内已经初步建立起BIM标准体系，但是在实施过程中，仍然会出现许多问题，这些问题在BIM标准规范中，并没有进行说明，导致BIM应用受限。

3.BIM软件兼容困难。目前BIM软件问题主要在两个方面。一是软件兼容问题，由于BIM软件来自不同厂商，软件间由于格式问题，导致建筑信息传递和共享困难；二是软件功能问题，市面上的BIM软件主要集中在三维建模和基础分析上，施工管理、分析模拟和成本控制等方面的软件相对较少，且功能不完善。

4.BIM应用领域较窄。BIM技术应用主要集中在房建和市政工程，水利、机电、港口等工程领域不仅应用较少，还缺乏相关的规范和标准指导。

上面是BIM在建筑领域遇到的主要困难，BIM技术在应用过程中，可能还会遇到诸如BIM软件费用过高、BIM协作困难等问题。

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机遇

随着人工智能、5G网络、物联网、云计算等技术的发展，BIM技术在建筑领域的应用范围和应用深度得到很大的提升。

多元化是BIM发展的一个主要趋势，随着BIM与大数据、人工智能等技术的结合，BIM在建筑领域的建设和维护阶段的应用将更加智能化，在施工模拟、结构验算、节能减排等方面将有更深入的应用。

科学技术的发展，使得建筑在美学上有了更高的追求，大型建筑群和异型建筑的出现，使得跨专业协作变得频繁，BIM技术需要与更多的专业和新技术进行协同，BIM+协同将是未来一个重要的趋势。

BIM可视化也将得到更广泛的应用，BIM通过与VR、AR、MR等虚拟现实技术的结合，使得工程模拟和演示技术有了很大的突破。房建、公路铁路、市政、水力等工程都能在真实的场景下，进行复杂的施工技术模拟，和施工方案演示。BIM与虚拟现实等技术的结合能让建筑设计、施工和运营效率和质量得到很大的提升。