BIM全称为Building lnformation Modeling，建筑信息模型，在建筑行业中被广泛应用。BIM是一种数字化设计和构建工具，利用3D模型来展示建筑设计和施工过程，包括建筑分析、材料选择、物流安排、工人调度等等。BIM技术可以协调建筑设计、施工和运营过程，确保项目的高效、可持续性和高质量。在现代建筑行业中BIM技术已经成为一个必不可少的工具。

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BIM技术在建筑行业的应用

BIM技术在建筑行业中被广泛应用。首先，建筑师可以使用BIM技术来设计建筑项目。BIM技术使得建筑师可以创建真实的3D模型，包括每个构件的尺寸、形状、材料等信息，从而更好地展示建筑设计。同时，建筑师可以利用BIM技术来预测建筑性能，例如建筑热性能、能耗、隔音效果等等。这些信息可以帮助建筑师进行更好的决策，从而提高建筑的效率和可持续性。

其次，BIM技术可以帮助施工人员进行施工活动的管理和协调。施工人员可以使用BIM模型来展示建筑物的各个部分，包括建筑构件、管道、电缆等等。BIM技术可以帮助施工人员进行协调和沟通，从而减少误差和重复工作。此外，BIM技术还可以帮助施工人员进行安全分析和物流管理，确保施工过程的安全和高效。

最后，BIM技术还可以用于建筑物的运营和维护。BIM技术可以帮助物业管理人员进行建筑物的管理和维护，包括设备维护、能源管理、成本控制等等。此外，BIM技术还可以帮助物业管理人员进行建筑改造和改良，从而提高建筑的效率和可持续性。

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BIM在土建项目中的应用

土建工程项目规模大，施工过程繁杂，管理难度大，包括工程建造过程中的勘测、设计、施工、管理等方面，影响因素众多，若不加以控制，容易引发资金浪费、安全事故等问题。

土建工程涉及的范围非常广泛，包括地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物、工程物的建设，其既包括工程建造过程中的勘测、设计、施工、养护、管理等各项技术活动，又包括建造过程中所耗的材料、设备与物品。

在土建工程项目中，BIM技术能通过设计优化，碰撞检测、施工进度管理、施工过程可视化、工程量统等应用，可视化设计意图，提高施工质量和效率，此外，BIM模型中的信息库还能作为后续项目维护和管理的重要参考。

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BIM在土建项目中的应用优势

1.参数化管理优势

在建筑结构设计中，建筑结构的几何图型、管道、梁柱、墙壁等虽然能通过建模进行结构的三维展示，但是各个结构体系的内部结构，如管径、建筑材料等无法完全展现，使得施工、监理方缺乏作业依据。

BIM技术能够利用参数化建模和管理提供基本依据，让施工技术人员明确施工信息，优化施工流程，并根据BIM技术反馈的信息数据，及时修正设计方案，调整设计思路，促进建筑模型信息的优化。

2.可视化技术优势

BIM技术在土建工程设计中，具有良好的表达效果，可以有效展示项目数据，使二维图纸转变为三维立体模型，提高设计的可视化程度。

以往的二维图纸由于平面的弊端，使得信息展示不完整、不直观，导致很多设计人员在高强度工作状态中容易出现设计疏漏。而BIM模型可以将项目各方面细节信息体现出来，使设计人员能够直观的掌握方案，由此提高设计内容的准确度以及可靠性。

3.模拟性和优化性优势

BIM 技术能利用模拟性优势，对施工方案（施工进度、施工流程等）和设计方案（节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟等）进行模拟，以此选择最优的设计和施工方案，并提高项目质量和效率。

此外，BIM的优化性特点，能使土建项目在BIM的基础上，实现更好的优化。当设计人员进行项目设计，但项目复杂程度较高时，而参与人员本身的能力无法掌握所有的信息时，BIM模型能提供了建筑物实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息等，还能提供了建筑物变化以后的实际存在信息，BIM能基于这些信息进行碰撞检测、管线综合、净高分析等分析，从而提高设计方案的可靠性。

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用BIM做土建算量需几步？

主要分为五步，在算量快手软件中打开Revit工程后，在斯维尔算量界面，依次进行工程设置、模型映射、套用做法、汇总计算、最后查看输出的报表。

一、工程设置

工程设置包括五个设置项：计量模式、楼层设置、属性规则、结构说明，工程特征。

二、模型映射

模型映射，将Revit模型中的构件映射成算量模型中的构件，使算量软件可以识别Revit构件进行算量。在模型映射窗口中选择全部构件，左边是Revit模型构件类型的列表，右边是算量模型构件类型的列表，软件会根据映射规则对构件进行一一对应。

然后我们需要对软件自动识别的结果进行检查，如果存在不准确的地方需要点击单元格进行修改。

设置好映射规则后，如果想将本项目的映射规则运用到其他项目当中，可点击导出按钮，导出本项目的映射规则保存。在下一个项目当中点击导入，导入之前保存的映射规则文件即可。

规则库是软件将Revit 模型和算量模型进行对应的依据，点击规则库按钮，弹出映射规则库窗口，有构件名称和构件关键字两列，软件通过构件关键字将对应的Revit的族类型的名称进行识别然后归并到算量模型当中。

三、套用做法

在自动套做法窗口，选择楼层和构件，对构件完成做法的挂接。构件挂接的做法是在做法维护中完成挂接的。

做法维护功能，在做法维护窗口，左边是构件树，选中构件后在做法名称对应的表格中点击增加按钮，可以增加一条信息。

清单名称在工程设置中进行选择，做法名称需要手动输入，比如输入矩形柱-001，套用做法的判定条件，点击省略号按钮，弹出判定条件窗口，判定条件的含义是我们来设定当构件满足我们所设定的条件时，对该构件进行这一条做法的挂接。

比如说我们这里来设置，结构类型=框架柱，那么这一条清单就只会套用给框架梁。接下来我们在做法项目中增加做法信息，点击增加对清单进行挂接，我们这里选择一个现浇混凝土柱，矩形柱，就挂接好了一条清单。

套用做法还有其他的方法可以实现，例如：使用族类型表可对构件编号的做法进行挂接；属性查询可对单个构件的做法进行挂接；实物量界面挂接做法则是对汇总条目进行做法挂接。这里就不一一介绍了。

四、汇总计算

点击汇总计算，上方有三个按钮，一个是清除历史数据，勾选后会将历史数据全部清除，并且本次计算也会更加耗时，一个是分析后执行统计，这个就是软件计算完后会弹出一个统计的窗口，第三个是实物量与做法量同时输出，那么已经挂接做法的构件会同时输出实物量与做法量，不勾选则只输出做法量不输出实物量。

接下来对需要算量的构件进行选择，可以根据分组，楼层和构件进行选择，分组是在工程设置中设置的分组，构件包括土建、安装、钢筋所有专业，也可以使用选取图形按钮，在模型上直接进行选择。点击确定就可以进行计算。

汇总计算完成会弹出统计界面，也就是预览界面，在预览界面中有清单工程量、实物工程量和钢筋工程量三个页面，默认显示的是实物工程量页面。

在实物工程量页面中分为三个整体栏，第一栏是计算的结果，工程量名称是在算量选项中进行定义的，双击任意一条，可以对其进行清单定额的挂接，挂接上的清单定额会显示在第二行，第三行是第一行数据的明细列表，明细列表中可以查看单个构件的工程量，双击构件可以返回模型当中进行反查，在图元反查中可以使用属性查询功能来查看构件属性，也可以使用核对构件功能对构件工程量进行核对，计算和查看扣减规则和计算规则的修改等。

清单工程量和钢筋工程量的操作类似，只是没有做法这一栏。

工程量筛选窗口，对工程量进行构件筛选；合并工程，将不同模型的算量结果合并成一个算量结果；拆分工程是根据链接模型将整体模型拆分成多个工程；导出Excel表格，将当前选中的内容进行导出；导出接口是导出一些应用于其他平台的接口。

五、查看报表

查看报表，可以对刚刚进行了计算的工程量的报表进行查看，有做法表和实物量表，可以对报表进行导出和打印。